QUEM SOMOS
A Guedes & Fagundes Incoporadora é uma empresa dedicada a oferecer soluções inovadoras e de alta qualidade na construção civil. Com uma equipe experiente e comprometida, nossa missão é transformar suas ideias em realidade com eficiência e excelência.
Inovação
Utilizamos as mais recentes tecnologias e métodos construtivos para garantir projetos modernos e eficientes.
Transparência
Mantemos uma comunicação aberta e clara, garantindo que você esteja sempre informado sobre o andamento do seu projeto.
Qualidade
Nossos materiais e processos atendem aos mais altos padrões, assegurando durabilidade e segurança em cada projeto.
Sustentabilidade
Priorizamos práticas que minimizam o impacto ambiental, contribuindo para um futuro mais sustentável.
Custo-Benefício
Oferecemos soluções que maximizam o valor investido, com uma relação custo-benefício incomparável.
Comprometimento com Prazo
Entregamos nossos projetos no tempo acordado, sem comprometer a qualidade.
Opções de Métodos Construtivos
Entendemos que cada projeto é único e, por isso, oferecemos um método construtivo que pode ser adaptado conforme a necessidade específica do cliente. Abaixo, apresentamos uma análise detalhada do principal método construtivo que utilizamos: Lightwall.
Qualidades e Vantagens:
- Método rápido e eficiente.
- Excelente isolamento térmico e acústico.
- Alta resistência ao fogo e durabilidade.
- Redução de resíduos na obra, promovendo um ambiente mais limpo e sustentável.
Valores da Ideia Principal:
- Inclui: Estrutura, isolamento, instalação e acabamentos básicos.
- Observações: Ideal para projetos que necessitam de prazos curtos e eficiência energética.
valores dos métodos
O valor apresentado na tabela abaixo refere-se exclusivamente à execução da laje de piso, juntamente com a parte estrutural conhecida como “parte cinza”, que inclui as paredes, teto e piso de ambos os andares do projeto. É importante destacar que este valor abrange apenas os elementos mencionados, sendo direcionado para a construção das superfícies que compõem a estrutura básica da edificação. Portanto, não estão inclusos acabamentos internos, revestimentos, instalações elétricas ou quaisquer outros detalhes adicionais que não façam parte da estrutura principal de suporte. Essa delimitação é importante para que o cliente tenha clareza sobre o que está sendo considerado na precificação e possa avaliar possíveis complementos necessários ao longo do desenvolvimento do projeto.
COMPLETANDO SOBRE métodos
O valor apresentado a seguir refere-se à execução completa do projeto, abrangendo todos os itens essenciais para a construção da edificação, desde a estrutura básica até os acabamentos finais. Este orçamento inclui todas as etapas necessárias para a conclusão da obra, proporcionando ao cliente um serviço completo e sem surpresas de custos adicionais.
O QUE ESTá INCLUSO ?
As etapas de uma obra utilizando os materiais e serviços mencionados seguem uma ordem lógica de construção e organização das equipes. Abaixo está um planejamento básico dividido por fases para execução de uma obra que envolve madeira naval, sistema Lightwall, estrutura metálica, e os diversos serviços de mão de obra listados.
1. **Fase de Planejamento e Projetos**
– **Engenheiro**: Desenvolvimento dos projetos estruturais, arquitetônicos e complementares (hidráulico, elétrico, etc.).
2. **Fase de Preparação do Terreno**
– Limpeza e nivelamento do terreno.
3. **Fase de Estruturação**
– **Mão de obra de serralheiro**:
– **Estrutura metálica**: Montagem da estrutura metálica que servirá como esqueleto da construção, respeitando os cálculos e recomendações do engenheiro.
– **Lightwall**:
– Instalação dos painéis de Lightwall como fechamento das paredes. Esse sistema facilita uma obra rápida e limpa.
– **Madeira Plastificada**:
– Uso de madeira plastificada em áreas que requerem maior resistência à umidade, será usada no piso dos dois andares.
4. **Fase de Instalação dos Sistemas**
– **Hidráulica**:
– Instalação de todo o sistema de encanamento, conforme o projeto hidráulico.
– **Piso cimentício**:
– Aplicação do piso cimentício nas áreas indicadas do projeto, garantindo uniformidade e resistência.
5. **Fase de Cobertura**
– **Teto do primeiro andar**:
– Construção da laje ou cobertura do primeiro andar utilizando estrutura metálica, madeira naval ou outro material especificado no projeto.
– **Calhas e rufos**:
– Instalação de calhas e rufos para garantir o escoamento correto das águas pluviais, prevenindo infiltrações e danos à estrutura.
6. **Fase Final**
– **Limpeza final da obra**: Remoção de entulhos e limpeza das áreas para entregar o espaço pronto para o cliente.
– Inspeções finais para garantir que tudo esteja conforme os padrões e normas de construção.
impostos
Os impostos incidentes sobre a das opção escolhida para a execução do projeto serão de 18,5% sobre o valor total e não está incluso nos valores acima. Esse percentual refere-se à tributação obrigatória, que inclui impostos federais, estaduais e municipais, e será aplicado diretamente no fechamento do contrato. É importante destacar que o valor final da proposta já incluirá esses tributos, garantindo transparência e clareza nos custos totais do serviço.
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Segurança e Conformidade Legal
Todos os nossos projetos são desenvolvidos em conformidade com as normas de segurança e regulamentações vigentes, garantindo a integridade das construções e a segurança dos ocupantes. Realizamos inspeções regulares e seguimos rigorosos protocolos de controle de qualidade, assegurando que cada etapa do processo construtivo seja executada conforme as melhores práticas do setor.
Satisfação do Cliente
A satisfação do cliente é nosso principal objetivo. Realizamos pesquisas de satisfação ao final de cada projeto e utilizamos esse feedback para aprimorar continuamente nossos serviços. Nosso compromisso é superar as expectativas e construir parcerias duradouras com nossos clientes.
Treinamento e Capacitação da Equipe
Nossos colaboradores passam por treinamentos periódicos para se manterem atualizados com as novas tecnologias e técnicas construtivas. Isso nos permite oferecer um serviço de excelência, com profissionais capacitados para lidar com desafios complexos e entregar soluções inovadoras.
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DICAS NA PRATICA
TELHA SANDUICHE
LIGHTWALL
OUTRAS OBSERVAÇÕES
- A proposta é válida por 30 dias a partir da data de envio.
- Qualquer alteração no projeto original pode resultar em ajustes nos valores apresentados.
- Garantimos suporte técnico durante todo o período de construção.